Cartão de Crédito:
Esta modalidade é simples e sem burocracia, nesta modalidade basta ter um cartão de crédito com no mínimo o valor de aluguel locatício. Até 4 cartões podem ser utilizados, a taxa mensal cobrada é de acordo com a sua análise cadastral.
Fiador:
A modalidade de garantia mais clássica no processo de locação de imóvel onde um imóvel é deixado como garantia de pagamento, temos o diferencial de aceitar imóvel de qualquer região do Brasil, você irá precisar apenas de um imóvel quitado e o fiador também deve possuir renda de 3X o valor locatício, além de não ter restrição financeira.
Seguro Fiança:
O seguro fiança é uma modalidade que surge como opção para substituir o fiador, ele é feito através de uma seguradora onde é cobrado um percentual em cima do valor locatício descriminado no boleto do aluguel. Algumas seguradoras oferecem também benefícios extras, tais como assistência 24 horas em serviços de reparos ou chaveiro. O valor varia de acordo com a sua análise cadastral e o imóvel, o percentual fica entre 10 e 12%.
Título de Capitalização:
O título de capitalização para locação de imóvel é um produto vendido por uma seguradora, cujo valor aplicado fica retido pelo prazo do contrato de locação, o diferencial desta modalidade é que não há custo mensais para o locatário, todo o valor aplicado no título retorna ao locatário no fim da locação.
Após a análise cadastral é gerado um boleto pela seguradora de acordo com o resultado da análise. Em geral se situa entre 8 e 12 vezes o valor de aluguel do imóvel, o valor de aluguel e encargos mensais como condomínio e IPTU são pagos de mês a mês normalmente, este dinheiro não é utilizado nestas despesas.
Carta Fiança Empresarial:
Nesta modalidade, a empresa onde o inquilino (pessoa física ou jurídica) trabalha, lhe dá acesso à carta-fiança locatícia. Depois da aprovação, basta apresentar a minuta da carta fiança incluindo a documentação regular para análise cadastral (CPF, RG, comprovante de residência, três últimos contracheques, declaração de Imposto de Renda e carteira de trabalho).
O candidato a locatário deve verificar a disponibilidade de acesso à carta-fiança locatícia na empresa onde trabalha, ou escolher outra instituição que lhe dará o crédito.